Kiến trúc cho thanh niên và các gia đình trẻ: thành phố phát triển cùng bạn

Thanh niên là thời kỳ của sự thay đổi, của sự tìm kiếm và những bước đi đầu tiên tự lập. Nhà ở cho thanh niên và các gia đình trẻ không thể chỉ là “m2” với thiết kế tiêu chuẩn. Đây là không gian phải linh hoạt, công nghệ, bền vững và quan trọng nhất là con người. Nó phải phát triển cùng con người, thích ứng với nhu cầu thay đổi và hỗ trợ lối sống của họ. Ngày nay, các nhà kiến trúc sư và nhà phát triển bất động sản trên toàn thế giới đang tìm kiếm câu trả lời cho câu hỏi: thành phố nên như thế nào cho những người mới bắt đầu con đường của mình?

Giá trị mới của thế hệ Z: điều mà thanh niên muốn

Thanh niên hiện đại đặt ra những yêu cầu đặc biệt đối với môi trường sống. Theo nghiên cứu của KBC “Nghiên cứu”, thanh niên Nga không chấp nhận xây dựng tiêu chuẩn hóa. Họ bị hấp dẫn bởi kiến trúc hiện đại, thiết kế trang trí công cộng độc đáo, bắt đầu ngay từ hành lang nhà. Họ muốn thấy nhiều hơn nữa các sân chơi thể thao, đường chạy bộ ngoài trời và máy tập. Đồng thời, có sự từ chối dần xe cá nhân để đổi lấy đi bộ, xe đạp và xe điện, do đó, nhu cầu về các tuyến đường đi bộ và mạng lưới đường đạp xe tăng lên. Thanh niên đánh giá cao an toàn và ánh sáng tốt của không gian công cộng để dành nhiều thời gian hơn bên ngoài nhà vào bất kỳ thời điểm nào trong ngày. Đồng thời, sự quan tâm đến các trung tâm thương mại truyền thống giảm đi nhưng nhu cầu về các dịch vụ đường phố dễ tiếp cận như nhà bánh mì thủ công và cửa hàng sản phẩm nông nghiệp tăng lên.

Trong việc chọn nhà ở, thế hệ Z ưa thích các phong cách tối giản, công nghệ cao và lofts. Lofts với trần cao hơn 5 mét đặc biệt hấp dẫn thanh niên sáng tạo - kiến trúc sư, họa sĩ, nhà thiết kế, cho phép tổ chức các căn hộ hai tầng và không gian làm việc sáng tạo. Thanh niên đánh giá cao cửa sổ toàn cảnh, đảm bảo ánh sáng tốt, và không sẵn sàng trả thêm tiền cho những mét vuông không sử dụng. Trong việc lên kế hoạch, họ tìm kiếm không gian tự do tối đa, tối thiểu tường và tường ngăn, do đó, họ ưa thích các căn hộ studio và căn hộ với bếp-khu khách.

Linh hoạt như nguyên tắc chính: không gian có thể thay đổi

Các gia đình trẻ không chỉ muốn nhiều m2 mà còn muốn sử dụng không gian một cách hiệu quả. Khái niệm kế hoạch mở, nơi bếp, khu khách và nhà ăn được kết hợp thành một không gian, trở nên phổ biến hơn. Điều này không chỉ mở rộng không gian về視 giác mà còn tạo ra không khí cộng đồng và tương tác bên trong gia đình. Các giải pháp ngày càng được ưa chuộng, cho phép chuyển đổi không gian theo nhu cầu thay đổi của gia đình: tường di động, nội thất tích hợp, các vật thể đa chức năng.

Trong khu phức hợp sinh viên High Five ở Utrecht, các nhà kiến trúc sư đã đi xa hơn: ở đây có tường di động giữa các phòng, cho phép dễ dàng kết hợp không gian trong tương lai - biến hai phòng thành một hoặc sáu căn hộ thành hai. Đây là ví dụ về cách kiến trúc có thể dự đoán trước sự thay đổi trong cuộc sống của con người và cung cấp cho họ sự tự do lựa chọn.

Bền vững và khả năng thích ứng: ngôi nhà không làm tổn hại đến hành tinh

Các gia đình trẻ hiện đại ngày càng quan tâm nhiều hơn đến các vấn đề môi trường và phát triển bền vững. Sử dụng vật liệu và công nghệ bền vững trở thành nhiệm vụ hàng đầu. Các vật liệu xây dựng tiên tiến như bê tông tái chế hoặc gỗ bền vững không chỉ đảm bảo tính bền vững mà còn giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường xung quanh. Ngày càng nhiều gia đình chọn nhà với các nguồn năng lượng thay thế như pin mặt trời.

Ví dụ về phương pháp này là khu phức hợp “Trò Cảnh Nga” ở St. Petersburg, nơi một khu vực mới được thiết kế theo phong cách Bắc Âu cho thanh niên và sinh viên khu phức hợp. Tại đây, được thực hiện khái niệm thành phố 15 phút, nơi tất cả các cơ sở xã hội quan trọng đều trong tầm đi bộ. Điều này không chỉ bền vững về giao thông mà còn tạo ra chất lượng cuộc sống mới.

Công nghệ thông minh trong ngôi nhà: sự tiện lợi chỉ cần một cú chạm

Với mỗi công nghệ mới, các hệ thống thông minh trong nhà được tích hợp vào kiến trúc. Các thiết bị tự động hóa ánh sáng, sưởi ấm và an toàn được lắp đặt. Điều này rất phù hợp cho các bậc phụ huynh bận rộn, cho phép họ kiểm soát ngôi nhà của mình bằng điện thoại thông minh. Hệ thống nhà thông minh trở thành tiêu chuẩn cho các công trình mới xây, đơn giản hóa cuộc sống hàng ngày và tăng cường mức độ tiện nghi. Thanh niên cũng chú ý đến sự có mặt của các hộp cho điều hòa không khí - việc lắp đặt thiết bị điều hòa trở thành tùy chọn bắt buộc trong nhà ở hiện đại.

Cộng đồng nhà ở: coliving như một định dạng mới

Một trong những xu hướng nổi bật trong kiến trúc cho thanh niên là coliving - hình thức sống chung, nơi cư dân chia sẻ quan điểm, sở thích hoặc lĩnh vực nghề nghiệp. Đây là hiện đại hóa của nhà ở tập thể, nhưng với mức độ tiện nghi cao và không gian công cộng được lên kế hoạch kỹ lưỡng. Có chung nhà bếp, khu khách chung, chung phòng giặt là - và chỉ có phòng ngủ nhỏ trong sử dụng cá nhân. Hình thức này đang trở nên phổ biến trong số những người thuê nhà trẻ.

Studio kiến trúc Đan Mạch EFFEKT đã xây dựng ở Copenhagen tòa nhà Harmonikahusene (“Nhà Harmonika”) với 519 căn hộ sinh viên và 158 căn hộ cho chuyên gia trẻ. Các góc lượn sóng không chỉ tạo nên nhịp điệu năng động của mặt tiền mà còn đảm bảo ánh sáng tối ưu cho các căn hộ. Tại các tầng đầu tiên có thư viện, không gian làm việc chung, phòng giặt là và trung tâm thể dục, có sẵn cho cư dân và người dân địa phương. Điều này biến khu phức hợp nhà ở thành một trung tâm công cộng toàn diện.

Năm 2025, tại Riga sẽ mở cửa tòa nhà chung sống cho thanh niên từ khắp nơi trên thế giới với 174 căn hộ. Và ở thành phố Ordos của Trung Quốc, dự án coliving Yuanverse Living Paradigms với hành lang, phòng trà, khu khách và phòng ngủ trong các tòa nhà hình trụ, được lấy cảm hứng từ lều truyền thống.

Cộng đồng và không gian công cộng: sống không phải sau tường mà cùng nhau

Các gia đình trẻ không chỉ chú ý đến căn hộ của mình mà còn đến chất lượng cuộc sống trong môi trường xung quanh. Các nhà kiến trúc sư không chỉ thiết kế nhà mà còn thiết kế không gian thúc đẩy tương tác giữa láng giềng - công viên, khu vui chơi trẻ em, khu vực giải trí. Điều này tạo ra môi trường cho giao tiếp và thúc đẩy sự gắn kết và an toàn trong cộng đồng.

Nghiên cứu của KBC “Nghiên cứu” xác nhận: thanh niên muốn môi trường đô thị hiện đại bắt đầu ngay sau cửa nhà. Quan trọng không chỉ là các tòa nhà mà còn là không gian giữa chúng - khu vườn, công viên, tuyến đường đi bộ, khu vui chơi thể thao và trò chơi. Ví dụ, ở Istre, trên diện tích “Hòa bình” được cải tạo sẽ xuất hiện hồ với amphi-theatre, mái che với ghế treo, pавilion cho lớp học, khu vực giải trí yên tĩnh và không gian giải trí tích cực với các sân skateboarding và parkour.

Kết nối với thiên nhiên: kiến trúc xanh trong môi trường đô thị

Đối với nhiều gia đình trẻ, sự tồn tại cùng với thiên nhiên trở thành yếu tố quan trọng. Các nhà kiến trúc sư ngày càng thường xuyên thiết kế nhà có các yếu tố thiết kế cảnh quan và xanh hóa. Điều này có thể là những mảnh đất vườn nhỏ hoặc các ban công có cây xanh. Tạo ra các sân vườn nội bộ và ban công, nơi gia đình có thể tận hưởng thiên nhiên, trở thành yếu tố quan trọng trong khái niệm kiến trúc.

Trong căn hộ cho gia đình trẻ ở Lisbon, các nhà kiến trúc sư của AB+AC Architects đã tạo ra một hang xanh thực sự với các sân vườn nội bộ và cửa sổ lớn. Trong dự án “Đàn Cài House” cho gia đình có hai con trai, các nhà kiến trúc sư đã chọn triết lý “đủ” để tối ưu hóa thông gió tự nhiên và kết nối với cảnh quan xung quanh.

Tính khả thi: nhà ở mà bạn có thể chi trả

Nhà ở cho thuê đặc biệt được ưa chuộng bởi các gia đình trẻ và chuyên gia trẻ, vì nó không chỉ dễ tiếp cận hơn mà còn tăng cường khả năng di chuyển của họ. Ví dụ, ở Belarus, vấn đề này được đặt vào trung tâm sự chú ý của Bộ Xây dựng và Kiến trúc. Trong các dự án châu Âu như “Běžigrad”, họ tập trung vào không gian dễ tiếp cận và bền vững, kết nối cộng đồng.

Dự án High Tide House ở Úc minh họa cách có thể gói gọn nhu cầu của gia đình trẻ vào một ngôi nhà nhỏ gọn nhưng “phiêu lưu” sâu sắc với địa điểm. Và ở Perth, các nhà kiến trúc sư chứng minh rằng “ít hơn, thông minh hơn và bền vững hơn” không phải là hy sinh mà là lựa chọn có chủ đích cho các gia đình trẻ hiện đại.

Kết luận

Kiến trúc cho thanh niên và các gia đình trẻ ngày nay không chỉ là việc xây dựng nhà ở. Đó là việc tạo ra một hệ sinh thái, nơi mỗi yếu tố - từ kế hoạch căn hộ đến không gian công cộng trong sân vườn - làm việc cho sự hạnh phúc của con người. Linh hoạt, bền vững, công nghệ, khả năng giao tiếp và kết nối với thiên nhiên - đó là những nguyên tắc tạo ra môi trường sống thoải mái, hiệu quả và bền vững. Thành phố phát triển cùng bạn không phải là giấc mơ mà là hiện thực mà các nhà kiến trúc sư và nhà phát triển bất động sản đang hiện thực hóa ngày hôm nay.

Permanent link to this publication: